Vragen AI-inrichting Bijgewerkt op
Mag ik een AI-inrichting tonen?
Het korte antwoord
Ja, als je erbij zegt dat het AI is, en als wat je toont echt kan.
De Europese AI-verordening vraagt in artikel 50 dat beeld van een echte plek dat met AI is gemaakt of bewerkt, als zodanig wordt vermeld. Funda staat bewerkt beeld toe, mits in de foto zelf staat dat het een bewerking is, en alleen als het bouwtechnisch kan. Daarom staat bij ons het label in het beeld en niet eronder, blijven ramen, deuren en trappen waar ze zijn, en blijft de lege versie in dezelfde tour, zodat iedereen het kan nakijken. Een AI-inrichting is een impressie, geen bouwtekening.
- Beeld dat met AI is gemaakt of bewerkt, vermeld je als zodanig (AI-verordening, artikel 50).
- Funda vraagt de vermelding in de foto zelf, niet in de tekst eronder.
- Wat bouwtechnisch niet kan, mag niet in beeld.
- Een voorbehoud verlaagt de lat, maar haalt hem niet weg.
Wat de AI-verordening vraagt
Artikel 50 van de Europese AI-verordening gaat over transparantie. Wie met AI beeld maakt of bewerkt van een echte plek, en dat beeld zou voor echt kunnen doorgaan, moet erbij zeggen dat het met AI is gemaakt.
Lees verderInklappen: Wat de AI-verordening vraagt
Die vermelding moet duidelijk zijn, en er uiterlijk staan op het moment dat iemand het beeld voor het eerst ziet.
Een woonkamer die in werkelijkheid leeg is en in beeld ingericht, is precies zo'n beeld. Het lijkt op een echte ruimte, omdat het een echte ruimte is.
Wat Funda vraagt
Het publicatiereglement van Funda is de strengste geschreven regel in deze markt. Het staat bewerkt beeld toe, mits in de foto duidelijk wordt vermeld dat het om een bewerking gaat.
Lees verderInklappen: Wat Funda vraagt
Vrijwel de hele adviesketen zegt dat je het in de omschrijving eronder zet. Dat is volgens dat reglement niet genoeg.
Funda trekt ook een inhoudelijke grens: als iets bouwtechnisch niet mogelijk is, mag het niet getoond worden, en dus ook geen meubels die qua formaat nooit in die ruimte zouden passen.
Het label hoort in het beeld, niet in de tekst eronder.
Een voorbehoud is geen vrijbrief
De rechtbank Rotterdam oordeelde in 2016 dat een artist impression weliswaar een indicatie geeft, maar dat de indruk die ermee gewekt wordt in grote lijnen moet overeenstemmen met de werkelijkheid.
Lees verderInklappen: Een voorbehoud is geen vrijbrief
Het gerechtshof Den Haag liet in 2024 een standaard brochurevoorbehoud sneuvelen omdat er een mededelingsplicht was geschonden.
Een disclaimer verlaagt de lat dus, hij haalt hem niet weg. Wij bewaren daarom welke versie wanneer online stond.
Hoe de toekomsttour het doet
- Het label staat in het beeld
- Wat er staat, blijft staan
- De lege versie blijft erbij
- Niet elke ruimte is even geschikt
Lees verderInklappen: Hoe de toekomsttour het doet
- Het label staat in het beeld. Elke ingerichte weergave draagt de vermelding in het beeld zelf, en bij het eerste bezoek toont de tour de AI-vermelding, die je met Begrepen wegklikt.
- Wat er staat, blijft staan. Ramen, deuren, kolommen en trappen blijven waar ze zijn, en er wordt niets ruimer voorgesteld dan het is.
- De lege versie blijft erbij. Met een schuif ga je in dezelfde tour van nu naar straks, zodat je het zelf kunt nakijken.
- Niet elke ruimte is even geschikt. Grote spiegelwanden en ruimtes vol mensen zijn de zwaarste opgaven. We kijken de standpunten vooraf na en zeggen per ruimte of het gaat lukken.
Bronnen
Nog even doorvragen
Is een AI-inrichting een bouwtekening?
Nee. De inrichting wordt met AI gemaakt op basis van de echte opname, dus bedacht en niet gemeten. Heb je beelden nodig die kloppen met de uitvoeringstekening, bijvoorbeeld voor een vergunning of een tender, dan is dit daar niet geschikt voor.
Hoe scherp zijn de ingerichte beelden?
Minder scherp dan onze gewone opnames. Wij nemen op in ruim 20.000 pixels breed; een bewerkte ruimte komt lager uit, in de orde van 8 tot 12 duizend. Op een scherm zie je dat niet, bij ver inzoomen wel. De onbewerkte versie in dezelfde tour houdt de volle resolutie.
Waar komt de woning in het voorbeeld vandaan?
Het is een openbare opname uit de Zillow Indoor Dataset. De inrichting maakten wij met AI, en dat staat in het beeld. Probeer de toekomsttour.
Hier lees je verder
- Mogen er mensen herkenbaar in een virtuele tour staan? Wanneer je toestemming nodig hebt voor mensen in een virtuele tour, waarom personeel een apart geval is, wat blurren oplost, en wat er geldt voor beeld met AI.
- Kies ik een 360-tour, een 3D-scan of allebei? Een 360-tour is fotografie, een 3D-scan een model waarin je meet. Wanneer je welke kiest, wat wij in 3D doen, en waarom het ook allebei kan.
- Wat bepaalt de prijs van een virtuele tour? Wat de prijs van een 360-tour bepaalt: standpunten, opnamedagen, interactie en hosting. Plus de vier vragen die prijzen van aanbieders vergelijkbaar maken.