Laat zien hoe het wordt

De inrichting wordt met AI gegenereerd op basis van de echte opname, dus bedacht en niet gemeten. Heb je beelden nodig die kloppen met de uitvoeringstekening, bijvoorbeeld voor een vergunning of een tender, dan is dit product daar niet geschikt voor en zeggen we dat meteen.

Wij nemen op in ruim 20.000 pixels breed. Een bewerkte ruimte komt lager uit, in de orde van 8 tot 12 duizend. Op een scherm zie je dat niet, bij ver inzoomen wel. De onbewerkte versie in dezelfde tour houdt de volle resolutie.

Grote spiegelwanden en ruimtes vol mensen zijn de zwaarste opgaven. We kijken de standpunten vooraf na en zeggen per ruimte of het gaat lukken, zodat je dat weet voordat er geld doorheen gaat en niet erna.

Elke ingerichte weergave draagt de vermelding in het beeld zelf. Dat is geen overdreven voorzichtigheid maar precies wat de strengste geschreven regel in deze markt eist: het publicatiereglement van Funda staat bewerkt beeld toe, mits in de foto duidelijk wordt vermeld dat het om een bewerking gaat. Vrijwel de hele adviesketen zegt dat je het in de omschrijving eronder zet. Dat is volgens dat reglement niet genoeg.

Funda formuleert de inhoudelijke grens zo: als iets bouwtechnisch niet mogelijk is, mag het niet getoond worden, en dus ook geen meubels die qua formaat nooit in die ruimte zouden passen. Onze werkwijze is daarop gebouwd. Ramen, deuren, kolommen en trappen blijven staan waar ze staan, en er wordt niets ruimer voorgesteld dan het is. Dat is meteen de reden dat de lege opname in dezelfde tour blijft: je kunt het zelf nakijken.

De rechtbank Rotterdam oordeelde in 2016 dat een artist impression weliswaar een indicatie geeft, maar dat de indruk die ermee gewekt wordt in grote lijnen moet overeenstemmen met de werkelijkheid. Het gerechtshof Den Haag liet in 2024 een standaard brochurevoorbehoud sneuvelen omdat er een mededelingsplicht was geschonden. Een disclaimer verlaagt de lat dus, hij haalt hem niet weg. Wij bewaren daarom welke versie wanneer online stond.

Projectontwikkelaars en beleggers die moeten verhuren voordat het pand af is. Pandeigenaren die een herbestemming doen en willen laten zien waar het heen gaat. Makelaars met een leegstaand object waar bezoekers de indeling niet uit krijgen.

Ja, met de 3D Toekomsttour. Wij scannen het pand, maken de tekeningen en de berekeningen, en je ziet elke ruimte zoals hij is en zoals hij wordt. Zo werkt de 3D Toekomsttour.